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房 屋 租 赁 公 告

泰海房[2019] 3号

泰州市海盛房地产经纪有限公司，现对部分非住宅用房屋采用公开竞租方式确定承租方。

四处非住宅房屋分别位于朝晖锦苑小区、森泽园、智堡小区：

1.朝晖锦苑小区1-2号，建筑面积为44.89㎡；

2.朝晖锦苑小区4-5号，建筑面积为45.02㎡；

3.森泽园28-5号、28-6号，建筑面积为148.64㎡、151.12㎡；

4.智堡小区D402号、森园路288-37号，建筑面积为441.11㎡、220.71㎡；

一、经营范围及要求

商务、办公、商品零售业等服务业态；经营项目须依法经营并符合安全监督、环保、消防等部门的有关要求。

二、出租期限及相关要求

租赁期分为三个阶段（1-3年）：一年期租金按竞租成交价执行，二年期租金按竞租成交价上浮3%予以结算，三年期租金按竞租成交价上浮5%予以结算。

三、竞价规则及相关要求

1.朝晖锦苑小区：1-2号，起始价为12000元/年，押金按成交价的10％收取。

2.朝晖锦苑小区：4-5号，起始价为12000元/年，押金按成交价的10％收取。

3.森泽园：28-5号、28-6号，起始价为55000元/年，押金按成交价的10％收取。

4.智堡小区：288-37号、D402号，起始价为89000元/年，押金按成交价的10％收取。

以上四处非住宅房屋增价幅度及规则为：每次增幅1000元或1000元的整倍数递增，按价高者得原则确定竞得人。只可以独立竞租，不接受联合竞租；此次竞价只接受人民币报价。

报名时竞租人需缴纳3000元竞租保证金，如参与报名且缴纳保证金后未按指定的时间、地点参与竞租，则此保证金不予退还。

四、竞租人须提交的有效证件

1.自然人：须持居民身份证原件及复印件；

2.法人单位：须持法人单位有效证明文件（有效营业执照副本）、法定代表人有效身份证明文件原件及复印件；

3.委托他人办理的，须提交授权委托书及委托代理人有效身份证明原件及复印件，统一至泰州市海盛房地产经纪有限公司（海陵区府前路3号）报名。

五、成交价款的支付方式和期限

报名者竞拍成交经书面确认后，须于五天内签订正式租房合同，并全额缴清年租金与押金，在确认租金与押金全额打入“泰州市海盛房地产经纪有限公司”指定账户后，即退还竞租保证金。

 报名日期：2019年7月23日-7月27日，

                 上午9:00-12:00，下午2:30-6:00。

  竞租时间：2019年7月29日上午9:30，

  竞租地点：府前路3号（社区服务中心二楼1号会议室）， 

  联系人：钱先生     电话：18861002333

泰州市海盛房地产经纪有限公司

                                                             2019年7月23日