信息公开

房 屋 租 赁 公 告

泰海房[2023] 4号

泰州市海盛房地产有限公司，现对部分非住宅房屋及其他资产采用公开竞租方式确定承租方。

一、经营范围及要求：

商务、办公、商品零售等其他服务业态；经营项目须依法依规并符合安全监督、环保、消防等相关部门要求。

二、出租期限及相关要求：

租赁期限分三个阶段（1-3年）：一年期租金按竞租成交价执行；二年期租金基于竞租成交价上浮3%予以结算，三年期租金基于竞租成交价上浮5%予以结算。

三、竞价规则及相关要求：

1、朝晖锦苑小区2-2号，建筑面积为：114.74㎡，起始价为27650元/年，押金按成交价的10％取整收取。

2、朝晖锦苑小区3-3号，建筑面积为：114.69㎡，起始价为26800元/年，押金按成交价的10％取整收取。

3、朝晖锦苑小区19-9号，建筑面积为：268.24㎡，起始价为48600元/年，押金按成交价的10％取整收取。

4、朝晖锦苑小区20-3号，建筑面积为：243.66㎡，起始价为46500元/年，押金按成交价的10％取整收取。

5、朝晖锦苑小区21-4号，建筑面积为：252.38㎡，起始价为48000元/年，押金按成交价的10％取整收取。

6、朝晖锦苑小区21-5号，建筑面积为：243.42㎡，起始价为46300元/年，押金按成交价的10％取整收取。

7、朝晖锦苑小区21-6号，建筑面积为：220.85㎡，起始价为42000元/年，押金按成交价的10％取整收取。

8、朝晖锦苑小区22-4号，建筑面积为：305.62㎡，起始价为56000元/年，押金按成交价的10％取整收取。

9、朝晖锦苑小区22-5号，建筑面积为：261.02㎡，起始价为48000元/年，押金按成交价的10％取整收取。

10、朝晖锦苑小区22-7号，建筑面积为：305.62㎡，起始价为56000元/年，押金按成交价的10％取整收取。

11、朝晖锦苑小区22-8号，建筑面积为：261.02㎡，起始价为48000元/年，押金按成交价的10％取整收取。

12、朝晖锦苑小区22-9号（简装），建筑面积为：305.62㎡，起始价为69900元/年，押金按成交价的10％取整收取。

13、智堡小区A402号，建筑面积为：404.3㎡，起始价为34600元/年，押金按成交价的10％取整收取。

14、智堡小区D401号，建筑面积为：441.11㎡，起始价为37500元/年，押金按成交价的10％取整收取。

15、智堡小区D5号第三层，建筑面积为：73.57㎡，起始价为6990元/年，押金按成交价的10％取整收取。

16、森泽园小区28-3号，建筑面积为：148.64㎡，起始价为28200元/年，押金按成交价的10％取整收取。

17、森泽园小区28-4号，建筑面积为：148.64㎡，起始价为29580元/年，押金按成交价的10％取整收取。

18、森泽园小区31-1号，建筑面积为：884.48㎡，起始价为161000元/年，押金按成交价的10％取整收取。

19、安居苑小区3-4底层3号，建筑面积为：24㎡，起始价为13980元/年，押金按成交价的10％取整收取。

20、百饰得装饰城8幢105、141室，建筑面积为：89.38㎡，起始价为28050元/年，押金按成交价的10％取整收取。

21、东进西路72号210、211号，建筑面积为：145.58㎡，起始价为28660元/年，押金按成交价的10％取整收取。

22、东进西路72号310、311号，建筑面积为：145.58㎡，起始价为25600元/年，押金按成交价的10％取整收取。

23、扬桥口西南角（东侧二层+西侧一层）沿街古建筑，建筑面积为：241㎡，起始价为169800元/年，押金按成交价的10％取整收取。

24、江州北路211号，四楼全层+五楼全层+六楼1间，建筑面积为：960㎡，起始价为208600元/年，押金按成交价的10%取整收取。

25、东风北路原中加生态园，252㎡大棚、700㎡空地，起始价为29800元/年，押金按成交价的10%取整收取。

26、宝龙世家（运辉路南侧）S3-101号，建筑面积：161.52㎡，起始价为49910元/年，押金按成交价的10%取整收取。

27、宝龙世家（运辉路南侧）S3-101号，建筑面积：161.52㎡，起始价为49910元/年，押金按成交价的10%取整收取。

28、宝龙世家（运辉路南侧）S3-102号，建筑面积：168.46㎡，起始价为69050元/年（局部已改造），押金按成交价的10%取整收取。

29、宝龙世家（运辉路南侧）S3-103号，建筑面积：168.46㎡，起始价为69050元/年（局部已改造），押金按成交价的10%取整收取。

30、宝龙世家（运辉路南侧）S5-102号，建筑面积：162.64㎡，起始价为48470元/年，押金按成交价的10%取整收取。

31、宝龙世家（运辉路南侧）S5-103号，建筑面积：162.64㎡，起始价为48470元/年，押金按成交价的10%取整收取。

32、宝龙世家（运河路南侧）S8-112号，建筑面积：110.28㎡，起始价为29220元/年，押金按成交价的10%取整收取。

33、宝龙世家（运河路南侧）S8-119号，建筑面积：98.58㎡，起始价为26120元/年，押金按成交价的10%取整收取。

34、宝龙世家（运河路南侧）S8-120号，建筑面积：98.58㎡，起始价为26120元/年，押金按成交价的10%取整收取。

35、宝龙世家（运河路南侧）S8-121号，建筑面积：98.58㎡，起始价为26120元/年，押金按成交价的10%取整收取。

36、宝龙世家（运河路南侧）S8-127号，建筑面积：97.74㎡，起始价为25900元/年，押金按成交价的10%取整收取。

37、宝龙世家（运河路南侧）S8-128号，建筑面积：97.74㎡，起始价为25900元/年，押金按成交价的10%取整收取。

38、宝龙世家（运河路南侧）S8-131号，建筑面积：97.74㎡，起始价为25900元/年，押金按成交价的10%取整收取。

39、原中加生态园内房屋约240平方，租金25000元/年，租赁期限为5年。具体要求：承租人须对该房屋进行修缮加固，并对房屋周边的空地（约1600平方）及河道（约1000平方）进行管护（清除空地内垃圾杂物，拆除河道内木质栈道,保持承租范围内环境整洁美观），符合安全使用规定标准，确保使用范围内资产安全；房屋、空地、河道均不得用于商业运营，如遇征收或其他用途，承租人须无条件解除合同，于10天内搬离；承租人修缮整理费用及管护费用自五年总租金中予以抵冲（高于租金部分由承租人自行承担）。

以上三十九处非住宅房屋资产竞价幅度及规则为：每次增幅为1000元或1000元的整倍数，按价高者得原则确定竞得人。如无第二人或二人以上报名人员参与竞价，则按起始价直接成交。起始价和成交价均为含税价，本公告内容只可以独立竞租不接受联合竞租，此次竞价只接受人民币报价。

意向竞租人报名时需缴纳3000元竞租保证金，如意向竞租人报名且缴纳保证金后未按租赁公告规定的时间、地点到达现场参与竞租，则已缴纳的3000元竞租保证金不予退还，自动转为本公司收入。

四、竞租人须提交的有效证件：

1、自然人：须持有效居民身份证原件及复印件；

2、法人单位：须持单位有效营业执照正本或副本原件及复印件、法定代表人有效居民身份证原件及复印件；

3、委托他人办理的，须提交授权委托书（法人单位须加盖公章）及被委托代理人有效居民身份证原件及复印件。

五、成交价款的支付方式和期限：

竞租成功经书面确认后，须于竞租日起五天内与本公司签订租赁合同。签订租赁合同时须全额缴纳租金与押金，在确认租金与押金足额打入“泰州市海盛房地产有限公司”指定账户后，即无息退还竞租保证金。如竞得人五日内未与本公司签订租赁合同，则已缴纳的3000元竞租保证金不予退还，自动转为本公司收入。

报名日期：2023年4月27日-2023年5月3日，

          上午8:30-12:00，下午2:00-5:30，

联系电话：0523-81559188，

报名地点：迎春东路118-8号，城东小学西侧50米，

竞租时间：2023年5月4日上午9:00，

竞租地点：泰州市海盛房地产有限公司（同报名地点）。

              泰州市海盛房地产有限公司

              2023年4月27日