招标公告

苏世建设管理集团有限公司受泰州海陵城市发展集团有限公司的委托，就海发集团房地产资产评估项目进行公开比选招标，欢迎响应本公告要求并具有相应能力的投标单位积极参加投标。

一、项目概况

1.招标项目名称：海发集团房地产资产评估项目。

2.招标方式：公开招标。

3.项目内容：对海发集团相关土地、房屋资产进行资产评估并出具评估报告。本项目共三个标段，标段一：泰州老技校（位置：江洲北路888号）；标段二：五一文保（位置：五一路24,26号）；标段三：海陵学校（位置：迎春西路59号）。

4.报价最高限价5万元，成本预警价1万元。（高于最高限价、低于成本预警价的报价均为无效报价）

注：该报价非评估费结算价，评估费结算价=资产评估值/1亿*中标报价。

二、投标人资质（资格）要求

1.投标人具有独立订立合同的能力，具备有效的营业执照；

2.投标人具有有效的三级及以上《房地产估价机构备案证书》或财政部门发放的资产评估事务所备案证明或备案公告（复印件加盖公章）；

3.项目负责人须有注册房地产估价师或注册资产评估师资格（人员证书类别须与机构性质相对应），且在本单位注册登记（证书复印件加盖公章）；

4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

5.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；

6.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

7.参加本投标活动前3年内（成立时间不足三年的，可以自成立时间起）在经营活动中没有重大违法记录；

8.至投标截止时间止，投标人有下列情形之一的，不得参加本项目投标活动：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人；

（2）被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的是指：投标人或其分支机构被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

9.本项目不接受联合体投标。

三、服务期要求和付款方式

1.合同签订、评估所需资料齐全后，在5个日历天内完成资产评估报告书。

2.资产评估报告完成、提供等额合法发票且经招标人认可后付清全部评估费用。

四、资格审查和评审办法

资格后审，以经评审的最低投标价法评标。

五、获取招标文件

1.时间：2023年6月21日至2023年6月28日，每天上午8:30至11:30，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）；

2.地点：泰州市梅兰西路39号苏世建设管理集团有限公司；

3.方式：以下二种方式任意一种

方式一：现场获取（携带授权委托书、被授权人身份证复印件；法定代表人携带法定代表人身份证明及身份证复印件）。

方式二：邮箱领取（①邮件名备注“单位名称+项目名称+标段名称”，邮件正文备注单位名称、联系人、电话、邮箱；②提供转账截图（备注“单位名称+项目名称+标段名称”）、授权委托书（注明单位名称、项目名称、标段名称、联系人、电话，被授权人身份证复印件）扫描件；③邮箱地址：234608785@qq.com）。

4.售价：300元/标段，售后不退。（标书费汇入支付宝账号：13852619810）六、投标文件提交

1.截止时间： 2023年7月3日14点30分（北京时间）；

2.地点：泰州市海陵区梅兰西路39号苏世建设管理集团有限公司开标室；

3.投标文件须密封提交（密封处加盖单位公章），未密封的投标文件将不予接受。

七、开标

1.时间： 标段一：2023年7月3日14点30分（北京时间）；标段二：2023年7月3日15点30分（北京时间）；标段三：2023年7月3日16点30分（北京时间）；

2.地点：泰州市海陵区梅兰西路39号苏世建设管理集团有限公司开标室。

八、其他说明

1.各单位可同时报名参与3个标段的投标报价，但同一家单位只能为其中1个标段的中标人（如：标段一的中标人不得同时为标段二或标段三的中标人。标段二的中标人不得同时为标段一或标段三的中标人。标段三的中标人不得同时为标段一或标段二的中标人）。开标顺序按照标段序号依次进行。

2.本招标文件所称“招标”“投标”“中标”等用语仅为表述方便，不适用招标投标法律进行解释和定义。在法律许可范围内，招标人对招标文件有权作出解释。

3.本项目为非强制招标项目，招标人不负责解释未中标理由。如有异议由招标人负责处理答复。

4.如有效投标不足3人，招标人组建的评审小组将作出是否具备竞争性的判断，决定是否转入竞争性谈判或另行组织招标。

九、本次招标联系事项

1.招标人信息

名 称：泰州海陵城市发展集团有限公司

地 址：泰州市海陵区府前路3号

联系人：秦先生

联系方式：15052861789

2.招标代理机构信息

名 称：苏世建设管理集团有限公司

地　址：泰州市经济开发区梅兰西路39号

联系人：李女士

联系方式：15371578359

泰州海陵城市发展集团有限公司

2023年6月21日