信息公开

房 屋 出 租 公 告

泰广物[2024] 9号

泰州市广厦物业管理有限公司拟出租部分非住宅房屋，现采用竞价方式公开招租，欢迎符合条件的潜在承租人积极报名。

一、承租经营范围及要求

商务、办公、商业零售、居民服务等业态；经营项目合法合规并符合安全生产、生态环境、消防等相关主管部门要求。

二、出租期限及租金押金

租赁期限不超过3年（1-3年），第一年期租金按竞租成交价执行；第二年期租金以竞租成交价上浮3%予以结算；第三年期租金以竞租成交价上浮5%予以结算。

租赁押金（履约保证金）按成交价的10％取整收取。

三、拟出租房屋概况及竞租起始价

1、凤麟苑西南门面，建筑面积为：166.29㎡，起始价为69200元/年。

2、凤麟苑商业4，建筑面积为：77.24㎡，起始价为31300元/年。

3、凤麟苑商业二楼，建筑面积为：537.84㎡，起始价为108000元/年。

4、凤麟苑商业三楼，建筑面积为：377.95㎡，起始价为88300元/年。

5、运河路89号1号门面房，建筑面积为：113.09㎡，起始价为46200元/年。

6、运河路89号2号门面房，建筑面积为：220.37㎡，起始价为74800元/年。

7、运河路89号3号门面房，建筑面积为：141.47㎡，起始价为48000元/年。

8、运河路89号二楼办公区域，建筑面积为：424.49㎡，起始价为114700元/年。

9、运河路89号三楼，建筑面积为：767.08㎡，起始价为145600元/年。

10、运河路89号四楼，建筑面积为：747.11㎡，起始价为106400元/年。

11、东风北路14-8号、14-9号，建筑面积为：88.52㎡，起始价为34200元/年。

12、东风北路14-10号，建筑面积为：44.03㎡，起始价为17000元/年。

13、东风北路14-19号、14-20号、14-21号，建筑面积为：52.13㎡,起始价为20200元/年。

14、朝晖锦苑小区2-3号，建筑面积为：114.69㎡，起始价为24100元/年。

15、朝晖锦苑小区3-3号，建筑面积为：114.69㎡，起始价为23900元/年。

16、朝晖锦苑小区19-9号，建筑面积为：268.24㎡，起始价为41100元/年。

17、朝晖锦苑小区20-3号，建筑面积为：189.22㎡，起始价为38700元/年。

18、朝晖锦苑小区20-6号、20-7号，建筑面积为：556.77㎡，起始价为84400元/年。

19、朝晖锦苑小区21-4号，建筑面积为：252.38㎡，起始价为51600元/年。

20、朝晖锦苑小区21-5号，建筑面积为：189.04㎡，起始价为38600元/年。

21、朝晖锦苑小区21-6号，建筑面积为：220.96㎡，起始价为45200元/年。

22、朝晖锦苑小区21-7号、21-8号，建筑面积为：403.28㎡，起始价为60700元/年。

23、朝晖锦苑小区22-4号，建筑面积为：305.62㎡，起始价为64700元/年。

24、朝晖锦苑小区22-5号，建筑面积为：261.02㎡，起始价为55300元/年。

25、朝晖锦苑小区22-7号，建筑面积为：305.62㎡，起始价为62500元/年。

26、朝晖锦苑小区22-8号，建筑面积为：261.02㎡，起始价为53400元/年。

27、智堡小区A10号，建筑面积为：422.54㎡，起始价为85500元/年。

28、智堡小区A402号，建筑面积为：404.3㎡，起始价为22100元/年。

29、智堡小区D1号，建筑面积为：220.71㎡，起始价为43500元/年。

30、智堡小区D2号，建筑面积为：423.03㎡，起始价为83400元/年。

31、智堡小区D4号，建筑面积为：220.71㎡，起始价为38700元/年。

32、智堡小区D5号，建筑面积为：220.71㎡，起始价为38700元/年。

33、智堡小区D401号，建筑面积为：441.11㎡，起始价为24200元/年。

34、森泽园小区28-3号，建筑面积为：148.64㎡，起始价为27700元/年。 

35、森泽园小区29-4号、29-5号，建筑面积为：299.24㎡，起始价为57900元/年。 

36、森泽园小区31-1号，建筑面积为：884.48㎡，起始价为120000元/年。

37、东进西路72号2室（二层210/211），建筑面积为：162.68㎡，起始价为23200元/年。

38、东进西路72号2室（三层310/311），建筑面积为：162.68㎡，起始价为22000元/年。

39、兴业小区41-110/210/306号，建筑面积：324.29㎡，起始价为52100元/年。

40、安居苑3-4底层3号，建筑面积：30.16㎡，起始价为11700元/年。

41、江洲北路211号1幢401室，501室，601室，建筑面积：858.78㎡，起始价为116000元/年。

42、八字桥南小街16-2-302室，建筑面积：54.83㎡，起始价为8400元/年。

43、八字桥南小街16-2-407室,建筑面积：62.4㎡，起始价为9600元/年。

四、竞价规则

1、以人民币报价，不得低于竞租起始价，报价增幅为1000元或1000元的整数倍，最高有效报价为成交价。仅有一人报名的，则按起始价直接成交。成交价均为含税价。

2、不接受联合体报名和竞价。

3、报名时需缴纳3000元竞价保证金，方能参与竞价。如报名后未按本公告规定的时间、地点到达现场参与竞价，或竞价成交后，无正当理由不签订租赁合同，竞价保证金不予退还。报名时需提供以下资料：

个人报名的，提供身份证复印件（原件备查）；法人或非法人组织报名的，提供经营证照复印件和法定代表人（负责人）身份证复印件（原件备查）；委托他人报名的，还需提供授权委托书原件和委托代理双方主体身份复印件（原件备查）。

4、竞价成交后五天内签订租赁合同，签订租赁合同时须全额缴纳押金和第一年期租金，汇入泰州市广厦物业管理有限公司指定账户。泰州市广厦物业管理有限公司确认收款后，无息退还竞价保证金。未成交人员的竞价保证金，在竞价结束后三日内无息退还。

五、其他事项

1、时间安排

报名时间：2024年9月20日-2024年9月26日（上午8:30-12:00，下午2:30-6:00）         

报名地点：税务桥西街21号广厦物业公司四楼408室

联系电话：0523-82388895

联系人：吴先生

竞价开始时间：2024年9月27日上午9:00

竞价地点：泰州市广厦物业管理有限公司五楼会议室

2、在法律许可范围内，泰州市广厦物业管理有限公司对本公告内容有权作出解释。在竞价开始前，泰州市广厦物业管理有限公司可对公告内容进行补充、修改，并适当延长竞价开始时间。

泰州市广厦物业管理有限公司

    2024年9月20日