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房 屋 出 租 公 告

泰广物[2024] 10号

泰州市广厦物业管理有限公司拟出租部分非住宅房屋，现采用竞价方式公开招租，欢迎符合条件的潜在承租人积极报名。

一、承租经营范围及要求

商务、办公、商业零售、居民服务等业态；经营项目合法合规并符合安全生产、生态环境、消防等相关主管部门要求。

二、出租期限及租金押金

租赁期限不超过3年（1-3年），第一年期租金按竞租成交价执行；第二年期租金以竞租成交价上浮3%予以结算；第三年期租金以竞租成交价上浮5%予以结算。

租赁押金（履约保证金）按成交价的10％取整收取。

三、拟出租房屋概况及竞租起始价

1、凤麟苑商业三楼，建筑面积为：377.95㎡，起始价为88300元/年。

2、运河路89号1号门面房，建筑面积为：113.09㎡，起始价为46200元/年。

3、运河路89号二楼办公区域，建筑面积为：424.49㎡，起始价为114700元/年。

4、运河路89号四楼，建筑面积为：747.11㎡，起始价为106400元/年。

5、东风北路14-8号、14-9号，建筑面积为：88.52㎡，起始价为34200元/年。

6、东风北路14-10号，建筑面积为：44.03㎡，起始价为17000元/年。

7、朝晖锦苑小区3-3号，建筑面积为：114.69㎡，起始价为23900元/年。

8、朝晖锦苑小区4-4号，建筑面积为：115.6㎡，起始价为21800元/年。

9、朝晖锦苑小区19-3号、19-4号，建筑面积为：611.24㎡，起始价为95900元/年。

10、朝晖锦苑小区19-9号，建筑面积为：268.24㎡，起始价为31700元/年。

11、朝晖锦苑小区20-3号，建筑面积为：189.22㎡，起始价为31300元/年。

12、朝晖锦苑小区21-4号，建筑面积为：252.38㎡，起始价为35700元/年。

13、朝晖锦苑小区21-5号，建筑面积为：189.04㎡，起始价为26800元/年。

14、朝晖锦苑小区21-6号，建筑面积为：220.96㎡，起始价为31300元/年。

15、朝晖锦苑小区22-1号、22-2号，建筑面积为：529.26㎡，起始价为61900元/年。

16、朝晖锦苑小区22-4号，建筑面积为：305.62㎡，起始价为40900元/年。

17、朝晖锦苑小区22-5号，建筑面积为：261.02㎡，起始价为31500元/年。

18、朝晖锦苑小区22-7号，建筑面积为：305.62㎡，起始价为40900元/年。

19、朝晖锦苑小区22-8号，建筑面积为：261.02㎡，起始价为31500元/年。

20、智堡小区A10号，建筑面积为：422.54㎡，起始价为85500元/年。

21、智堡小区A402号，建筑面积为：404.3㎡，起始价为22100元/年。

22、智堡小区D1、D2号，建筑面积为：643.74㎡，起始价为99400元/年。

23、智堡小区D4号，建筑面积为：220.71㎡，起始价为34100元/年。

24、智堡小区D5号，建筑面积为：220.71㎡，起始价为34100元/年。

25、智堡小区D401号，建筑面积为：441.11㎡，起始价为24100元/年。

26、森泽园小区28-3号，建筑面积为：148.64㎡，起始价为22500元/年。 

27、森泽园小区28-7号（第一层），建筑面积为：820.6㎡，起始价为110700元/年。 

28、森泽园小区28-7号（第二层），建筑面积为：820.59㎡，起始价为55400元/年。 

29、森泽园小区28-7号（第三层），建筑面积为：820.59㎡，起始价为49800元/年。 

30、森泽园小区31-1号，建筑面积为：884.48㎡，起始价为103200元/年。

31、扬桥口西南角沿街古建筑，建筑面积为：238㎡，起始价为96500元/年。

32、东进西路72号2室（二层210/211），建筑面积为：162.68㎡，起始价为19700元/年。

33、东进西路72号2室（三层310/311），建筑面积为：162.68㎡，起始价为15700元/年。

34、东进西路76号,建筑面积为：1632.71㎡，起始价为548300元/年。

35、兴业小区41-110/210/306号，建筑面积为：324.29㎡，起始价为51200元/年。

36、安居苑3-4底层3号，建筑面积为：30.16㎡，起始价为10400元/年。

37、安居苑3-4底层4号，建筑面积为：25.46㎡，起始价为8800元/年。

38、吴陵南路19号一层西南侧，建筑面积为：156.90㎡，起始价为：41200元/年。

39、江洲北路211号1幢401室，501室，601室，建筑面积为：858.78㎡，起始价为86000元/年。

40、八字桥南小街16-2-302室，建筑面积为：54.83㎡，起始价为8400元/年。

41、八字桥南小街16-2-407室,建筑面积为：62.4㎡，起始价为9600元/年。

四、竞价规则

1、以人民币报价，不得低于竞租起始价，报价增幅为1000元或1000元的整数倍，最高有效报价为成交价。仅有一人报名的，则按起始价直接成交。成交价均为含税价。

2、不接受联合体报名和竞价。

3、报名时需缴纳3000元竞价保证金，方能参与竞价。如报名后未按本公告规定的时间、地点到达现场参与竞价，或竞价成交后，无正当理由不签订租赁合同，竞价保证金不予退还。报名时需提供以下资料：

个人报名的，提供身份证复印件（原件备查）；法人或非法人组织报名的，提供经营证照复印件和法定代表人（负责人）身份证复印件（原件备查）；委托他人报名的，还需提供授权委托书原件和委托代理双方主体身份复印件（原件备查）。

4、竞价成交后五天内签订租赁合同，签订租赁合同时须全额缴纳押金和第一年期租金，汇入泰州市广厦物业管理有限公司指定账户。泰州市广厦物业管理有限公司确认收款后，无息退还竞价保证金。未成交人员的竞价保证金，在竞价结束后三日内无息退还。

五、其他事项

1、时间安排

报名时间：2024年10月30日-2024年11月5日（上午8:30-12:00，下午2:00-5:30）         

报名地点：税务桥西街21号广厦物业公司四楼408室

联系电话：0523-82388895

联系人：吴先生

竞价开始时间：2024年11月6日上午9:00

竞价地点：泰州市广厦物业管理有限公司五楼会议室

2、在法律许可范围内，泰州市广厦物业管理有限公司对本公告内容有权作出解释。在竞价开始前，泰州市广厦物业管理有限公司可对公告内容进行补充、修改，并适当延长竞价开始时间。

泰州市广厦物业管理有限公司

    2024年10月30日